有抵押的房产执行期限一般是6个月。人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的,申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。
上一级人民法院经审查,可以责令原人民法院在一定期限内执行,也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。
一般情况下,银行起诉抵押房产到执行的时间会因地区、案件情况、法院审理的工作量以及法律程序等各种因素而有所不同,不能够确切地给出一个具体的时间范围。但是,以下是一般的时间周期:
1. 起诉时间:银行起诉房产抵押一般需要等候数周至数月时间,取决于银行的处理程序及贷款违约情况的严重性等。
2. 被告答辩时间:法院起诉后,被告需要在法定期限内向法院递交答辩,请相关当事人集中注意时间以答辩,否则将会被视为撤销答辩,并依据起诉人的意见进行判决。
3. 审查时间:在法院进行审查的时间一般较长,通常需要几个月,具体时间取决于案情的复杂性和法院的工作量等方面。
4. 判决时间:最终,法院会作出一定的判决,甚至确立强制执行的法定期限。然而,强制执行的实际时间由许多因素决定,例如被执行人是否拒绝执行、采取何种强制措施等等,一般需要数月至半年以上的时间。
需要注意的是,每个案件的具体情况是不同的,上述时间周期也并不是固定的,而是会因情况而异。如果你遇到类似的情况,建议及时咨询专业律师,并了解相关法律程序。
需要。
因为对银行来说,必须确定房产的位置和新旧程度,信贷流程在审批时,审贷委必须要参考房产的具体情况作出的审批,因为一旦借款人不能按期归还借款,房产的拍卖价值会影响银行债权的实现。因此抵押贷款必须上门确认拍照。