二手房因为根据现行政策规定，一手房在购房时需要缴纳契税，而二手房在买卖过程中需要缴纳契税，一年征收一次。
这是为了限制房地产市场过度繁荣，保护市民的根本利益。
值得延伸的是，契税是指在买卖房产时需要向国家交纳的税款，由购房人支付。
一般来说，钢结构房子和钢筋混凝土结构的房子都具有较好的抗震效果。因为钢结构房子具有较好的韧性和延展性，可以吸收地震产生的能量，而钢筋混凝土结构房子则具有较高的刚性和稳定性，可以抵抗地震产生的震动。
此外，一些特殊设计的房子，如防震砖和防震水泥等，也具有较好的抗震效果。但是需要注意的是，每种房子的抗震效果还受到多种因素的影响，如建筑结构设计、施工质量和地理位置等。因此，在选择房子时，应该综合考虑多种因素来选择具有较好抗震效果的房子。