我推荐买繁华地段的小房。
最好还要考虑一下以后宝宝的入托入学问题，争取一次到位。否则现在买了大房子，以后可能还要考虑买学区房，也蛮累的。很多大房子由于太偏僻，周边配套相当不完善，生活起来非常不方便。所以我还是支持买繁华地段的小房。
1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。
3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。
4、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。