1 父亲不算有房。
2 因为房产证上儿子名字占据份额，意味着儿子在法律意义上拥有此房产。
父亲只是作为儿子的法定代表人或监护人，没有实际的产权和使用权，因此不算有房。
3 如果父亲想要享有房产权益，可以通过法律手续将房产证上儿子名字的份额转移到自己名下。
但需要注意的是，这需要得到儿子的同意和配合，并且需要遵守相关法律规定。
不是从交房开始算的，而是从开发商取得土地开始算。房屋产权年限其实应该是土地使用年限，常说的70年产权就是指70年土地使用权，如果开发商取得土地等了很久才开发，那房子交付后实际土地使用年限将会大打折扣。
1、一般这种情况都是发生在农村，而农村的房屋产权认定不能完全依靠房产证，需要结合建房的出资、出力情况。
2、本案中虽然房产证登记的是儿子名，但确是由其父亲建造。此时，父亲和儿子都是房屋的所有权人，只不过父亲是隐名共有人，故父亲有权分配房屋。至于份额，需要结合案情具体分析。