据了解，置地天玺安庆三期公摊面积约为25%左右，具体数字可能会因不同楼层面积和设计不同而略有差异。公摊面积是指大楼共同使用的空间，包括电梯、走廊、楼梯、物业管理处、储藏室等。购买房屋时，除了需要考虑私人使用面积和实用面积，公摊面积也应该是重要的考虑因素之一。
置地瑰丽公馆之所以被称为“坤公馆”，可能是出于以下原因：
首先，公馆一词通常用于指代高级住宅或别墅，具有豪华、尊贵的含义。在置地瑰丽公馆中，这个名称可能用于强调其高端、优雅的住宅定位。
其次，坤字在中文中有多重含义，其中包括女性、阴性、柔顺等。因此，坤公馆可能意味着这是一个专为女性或注重柔和、优雅氛围的住宅项目。
最后，具体的命名原因可能还需要参考置地瑰丽公馆的开发商或相关负责人的解释。可能还有其他未公开的细节或背景信息，这些信息可能有助于更全面地理解为什么该项目被命名为“坤公馆”。
需要注意的是，以上解释仅基于现有的信息和一般的命名习惯，具体的命名原因可能因项目而异。如果您对置地瑰丽公馆的命名有更深入的了解或需要更准确的解释，建议直接联系该项目的开发商或相关负责人。