缩短年限法的计算方法如下：
- 房贷提前还款后剩余的本金=贷款总额一提前还款部分；
- 房贷提前还款后剩余的利息=(贷款总额一提前还款部分)x协议利率x还贷年限。
需要注意的是，不同银行的计算方法可能有所差异，建议咨询贷款银行获取具体计算公式。
没有
金额没有限制，但是次数会有相应的限制。
一年可以申请还一次。
提前还贷的要求是没有欠款记录，可以任意次数提前还贷，贷款利率按照国家标准执行，和是否提前还款无关。
合适,客户根据个人情况作出决定就好了。客户办理了房贷后,想要提前还款是可以的,提前还款可以选择缩短还款期,月供不改变,也可以选择还款期不变,减少月供额。