1、房产权赠予；2、 析房屋买卖；3、产登记
详细情况如下：1、无贷款房产证加妻子、子女、父母名字：带好三证，去房屋交易中心办理加名。2、有贷款房产证加名字：先去银行办理抵押手续变更，再办理加名。3、没有直系血缘关系的房产证加名字，比较复杂，视情况而定
不可以。
婚后就是夫妻共同财产。
夫妻共同财产一方签字，不可以进行出售，如果一方坚持出售是属于违法行为。共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该财产的，应当维护第三人的合法权益，对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。
不一定需要配偶去。
因为单独所有的房子抵押需要提供房屋所有人的相关证件和房屋产权证明等材料，但并不是必须由配偶本人前往，可以委托代理人办理。