1. 根据苏州市住房和城乡建设局的规定，是指在苏州市范围内，购买住房的人在购房前没有在苏州市范围内拥有住房，并且购房人及其配偶名下在全国范围内没有其他住房。

2. 这个标准的原因是为了鼓励首次购房者购买住房，帮助他们解决住房问题，促进房地产市场的稳定发展。

3. 值得延伸的是，苏州市还对首套房购房者提供了一些优惠政策，比如购房贷款利率优惠、购房补贴等，以进一步支持首次购房者实现住房梦想。

同时，苏州市也对非首套房购房者实行了限购政策，以控制房地产市场的投资性需求。