正常来说步梯房居住几十年是没有任何问题的，步梯房的楼层都是5层或者是6层，而且房屋的居住年限最起码也是能够达到50年以上的，房屋的质量还是比较有保障的。
步梯房是指没有电梯的多层住宅。步梯房最高能建几层，没有统一的规定，这主要取决于建筑设计和相关规范。
一般来说，步梯房常见的层数在6层以下，因为这样的设计符合大多数人的生活习惯和体力状况，方便居民步行上下楼。同时，这也是根据国家《住宅设计规范》中的规定，当住宅楼层为6层及6层以下时，可以不设置电梯。
然而，也有一些步梯房的设计超过了6层，甚至达到9层或更高。这样的设计通常会在每层之间设置足够的休息平台，以方便居民在上下楼时休息。
总的来说，步梯房的最高层数取决于多种因素，包括建筑设计、相关规范、居民需求等。
在设计和建造步梯房时，需要综合考虑这些因素，确保建筑的安全性和便利性。
有
步梯房是有公摊面积的，只要是住宅都是有公摊面积的，只不过步梯房的公摊面积比起电梯房要少很多。房子的公摊面积包括：电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积。步梯房只是没有电梯井那一部分的公摊。