沣东国润城房子优点是地理位置优越，交通便利，购物设施齐全，社区配套设施完善，环境优美，物业服务质量较高等。
缺点是周边商业氛围一般，房价相对较高，地铁站距离较远等。总体来说，沣东国润城房子的优点较多，适合家庭居住，但需要根据个人情况和需求做出选择。
沣东区与莲湖区的界线是由三条主要道路组成的：南二环路、东二环路和出水口南路。
南二环路是北辰大道（西安市主干道之一）的一部分，它从西安市西北部穿过城市，与京广铁路相交，向南经过南二环立交桥与莲湖区相邻。
东二环路是西安市主要城市快速路，环绕着市区的东部，从西北到东南方向，穿过沣东区和莲湖区。在它经过沣东区的这段路段，它与莲湖区相接。
出水口南路也是沣东区和莲湖区的界线之一。它从东向西穿过沣东区和莲湖区，从南到北向东二环路延伸。
因此，沣东区与莲湖区的界线大致形成一个三角形，由南二环路、东二环路和出水口南路所围成。
1. 地铁1号线：西安东西向的轨道交通，向西可直达咸阳西站，向东直达纺织城，将咸阳、西咸新区、西安主城区连接在一起。
2. 地铁5号线：东西向的地铁线路，向西直达中国西部科技创新港，向东可直达西安东站，经过沣东新城。
3. 地铁16号线：西咸新区南北向的轨道交通，全部位于沣东新城范围内。
4. 地铁3号线二期：与沣东新城有关的地铁线路，将进一步完善沣东新城的地铁网络。
5. 地铁11号线一期：另一条与沣东新城有关的地铁线路，有助于提升沣东新城的交通便利性。
6. 地铁12号线一期：同样与沣东新城有关的地铁线路，将进一步丰富沣东新城的地铁网络。
以上地铁线路涵盖了沣东新城的主要区域，为当地居民和游客提供了便捷的出行选择。