1. 要选择正规的开发商，避免被骗。
2. 在签订合同前，要仔细阅读合同内容，特别是一些条款和细节。
4. 购房前要做好贷款审批和手续，确保贷款顺利。
5. 购房过程中要注意保留好相关证件和合同，避免遗失或损坏。
6. 购房前要了解相关税费和费用，避免被坑。
提起仲裁或依法向人民法院起诉。如果上述途径都不能解决，购房者可以根据法律规定和自己的实际情况起诉开发商。
法律依据：
《商品房销售管理办法》 第三十三条 房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。