1、地下车库的产权由开发商与购房者在房地产买卖合同中约定，确定其产权归属，没有约定或约定不明时，推定其产权属于购房者共有。
第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
共用一堵墙的房子有其优点和缺点。从优点来看，共用一堵墙可以节省建筑成本，因为只需要建造一堵墙。此外，两个房子可以共享一些基础设施，如管道和电气线路，使得维护和管理更加方便。但是，共用一堵墙也存在缺点。首先，隔音效果可能较差，影响居住质量。
其次，住在相邻的房子中可能存在互相干扰和不便情况。因此，在选择共用一堵墙的房子时，需要考虑这些优点和缺点，并根据个人需求和情况做出选择。
回答如下：如果您想翻新共用一堵墙的两座房子，可以考虑以下几点：
1.协商：首先需要与另一位业主协商，商量好墙面的翻新方式、费用的分摊以及施工的时间安排等问题。确保双方都能达成一致意见。
2.清理：在翻新之前，需要先将墙面清理干净，去掉旧的涂料、灰尘和污渍等。这样可以确保新的涂料能够更好地附着在墙面上。
3.修补：检查墙面是否有裂缝和破损的地方，需要进行修补。如果有需要，可以使用专业的修补材料或者请专业的翻新工人来进行修补。
4.涂装：选择合适的涂料进行涂装，考虑另一位业主的需求，可以选择相似的颜色和质感。如果需要，可以使用不同的颜色和纹路来区分两个房屋。
5.保养：翻新完成后，需要进行定期的保养和清洁，确保墙面的美观和保护。