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按偈房还完银行款后有物权吗
时间:2025-06-18 04:35:22
答案

1 按揭房还完银行款后仍然有物权。

2 因为按揭房的贷款合同中规定,银行在借款期间拥有房屋的抵押权,但一旦借款还清,抵押权就会被解除,但银行仍然会保留房屋的贷款记录和还款证明,这些记录和证明是房屋的物权证明之一。

3 此外,按揭房的产权仍然属于房屋所有人,因此还款完毕后,房屋所有人完全拥有该房屋的所有物权,包括使用权、收益权和处分权等。

按偈房还完银行款后有物权吗
答案

1 按揭房还完银行款后仍然有物权。

2 因为按揭房是指房屋买卖双方签订购房合同后,购房人向银行申请贷款,银行按照合同向卖方付款,购房人则需要按月还款给银行直到还清贷款。

在还款期间,银行作为抵押权人拥有该房屋的抵押物权,而购房人则拥有该房屋的所有权。

因此,即使还清了银行的贷款,购房人仍然拥有该房屋的所有权。

3 但是,需要注意的是,在房屋贷款还清之前,如果购房人出现逾期还款等违约行为,银行有权对该房屋进行处置以收回贷款。

按偈房还完银行款后有物权吗
答案

1 按揭房还完银行款后仍然有物权。

2 这是因为按揭房属于银行的抵押物,只有在按揭贷款全部还清之后,银行才会将抵押物的所有权转移给房主。

3 因此,即使按揭房贷款还清,房主仍然拥有房产的使用权和收益权,但直到银行将物权正式转移给房主前,房主不具备抵押物的所有权。

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