个人非住宅租赁开票需要遵循一定的税务规定。根据《中华人民共和国增值税暂行条例》和其他相关税务公告，个人出租非住房的税率是5%。具体来说，应缴纳的增值税=含税租金/（1+5%）*5%。此外，非住房租赁还需要按照财产租赁合同的租赁金额的千分之一缴纳印花税。如果承租方不是个人，那么在地税局可以代开增值税专用发票。
值得注意的是，国家税务总局公告2019年第4号提到，其他个人采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过10万元的，免征增值税。
有新规
因为最近有一些支付宝和微信的静态收款码被盗用，并且利用于非法活动，为了防范风险，支付宝和微信已经发布了新规。
按照新规，个人静态收款码需要进行实名认证，并且每日收款限额也有了一定的限制，这些规定意味着使用个人静态收款码的流程变得更加复杂和繁琐了。
从另一个角度来看，这些规定也可以保护个人资金安全，避免资金被盗用等风险。
因此，我们需要注意这些新规并且遵守规定以确保使用个人静态收款码的安全。