如果商铺出现产权纠纷，租户应当首先了解其租赁合同中的权利和责任，确定自己的法律地位。
其次，租户可以与出租方协商解决问题，如果协商无果，可以申请仲裁或向法院起诉。在此过程中，租户应当保留相关证据如租赁合同、付款记录等，以便有效维权。
最后，租户应当明确自己的利益和安全，避免盲目相信以解决问题为名义的行动或请求。
因为商铺的产权只剩25年意味着地产开发商在购买土地时只买了使用权而没有买下土地的所有权，其所有权会在产权到期后归还国家。
因此，该商铺的价值会随着到期日的临近而下降，投资回报率也会大幅减少。
除非购买价格非常低廉，否则不建议购买。
如果购买者对该商铺未来25年的租金收益有信心，且购买价格便宜，那么购买商铺产权只剩25年也是可行的选择。
但请注意权衡风险、仔细考虑。
一、商铺产权证办理流程
商铺产权证办理流程手续如下：
1.初始登记。
开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。
2.填写申请表。
申请表填写之后需要开发商签字盖章。
3.领取相关证件。
在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。
4.按照规定时间领取房产证。
一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。
二、办理商铺房产证需要交纳什么费用
需要交商铺买卖税，商铺买卖税费是指在房产交易活动中商业房产买卖的相关税费。对于购铺者来说，
1.房地产交易手续费：商铺11元/平方米.
2.房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。
3.权证印花税：5元/本。
4.印花税：0.05% 5、契税：交易价（或评估价）×4%。