公积金冲抵是指将个人公积金账户中的资金用于偿还住房贷款本息的一种方式。根据中国的相关规定,公积金冲抵有次数限制。
具体来说,根据《住房公积金管理条例》的规定,住房公积金的缴存人可以在还款期内,将其个人住房公积金账户内的存储余额用于偿还住房贷款本息。但是,公积金冲抵的次数是有限制的,一般为每年一次。
需要注意的是,不同地区和不同银行对公积金冲抵次数的限制可能会有所不同,具体以当地住房公积金管理部门和贷款银行的规定为准。此外,公积金冲抵也需要符合一定的条件和手续,如符合住房公积金贷款还款条件、提供相关证明材料等。
总之,公积金冲抵有次数限制,具体次数限制以当地住房公积金管理部门和贷款银行的规定为准。如果您想使用公积金冲抵方式来偿还住房贷款,建议提前了解相关规定和手续,以免影响您的还款计划。
积金贷款当月应还贷额小于已开通冲还贷业务缴存人公积金账户合计可提取余额的,自动全额冲抵(公积金账户最少保留1元),优先冲抵借款人公积金余额,再冲抵共同借款人公积金余额。
公积金贷款当月应还贷额大于已开通冲还贷业务缴存人公积金账户合计可提取余额的,不进行冲抵,仍按借款人与该中心签订的《借款合同》约定,从借款人预留的还款银行账户中足额划扣。
公积金年冲每年只能够申请一次,较为适合公积金账户余额比较多且现金压力比较小的贷款人。公积金年冲的还款是优先偿还公积金贷款的本金,等公积金贷款还完之后才可以冲还商业贷款的本金。如果想要变更公积金的冲还贷方式,必须是原公积金冲还贷协议执行满一年后才可以提出申请。