经营贷需要放入对公账户的原因在于，对公账户属于企业经营性账户，主要用于收付企业经营性资金，包括企业自有资金和银行贷款资金的流入和流出。
通过将经营贷款放入对公账户，能够更好地控制企业的资金流向和使用情况，方便管理、监控，降低风险。
同时，对公账户可以根据企业业务需要开设多个子账户，便于企业分账、归集和管理，提高企业运营效率，更好地支持企业的经营和发展。
是的，经营贷的每年流水必须在对公账户中体现。这是因为经营贷主要是为企业提供资金支持，其审批和发放标准与个人贷款不同，需要根据企业的经营状况和财务数据来评估风险和偿还能力。
对公账户是企业日常经营活动的主要资金流动渠道，能够准确反映企业的经营状况和财务状况。
1、资金监管方面存在风险，银行一般需要设立专门的租金回款账户，但是往往项目的租金来源较为分散，且有可能不断发生变动，因此对还款来源的管理与监控一般难以做到实时与精准，这就有可能导致因第一还款来源不足而产生风险。
2、在资金监管的第一还款来源中，还需要看项目出租率、租期，以及租金支付方式等。
3、贷款被挪用的风险。经营性物业贷款的用途通常较为宽泛，而有的企业实际则将经营性物业贷款用于了新的开发项目等，这也就增加了该笔贷款出现风险的可能性。
4、抵押物的价值波动风险。因为经营性物业贷款普遍时间较长，而抵押物的价值容易受到市场周期的影响，在贷款存续期内，有可能出现抵押物贬值的情况，这也就增加了抵押物变现的难度。