如果欠款人拒绝还款，债权人可以向法院提起诉讼，要求追索债务。法院会指定调解员协调双方，寻找合适的解决方案。如果调解无效，法院将对案件进行审理，并依据法律规定判决。
欠款人有机会申请还款期限延长或分期还款，但必须遵守法院的裁决，并及时履行还款义务，否则将面临更严厉的法律后果。
可能会被查封因为根据我国相关法律规定，如果欠款超过一定金额，可能会被追加执行措施，包括查封房产等，但是具体情况需要考虑欠款债权人的行为，以及是否采取了法律程序等因素。
如果确实存在欠款情况，建议及时与债权人协商解决，避免可能带来的不良影响。
另外，也可以根据个人财务状况，制定合理的还款计划，控制好债务风险，避免过度欠债。
会因为根据我国法律规定，在没有主张抗辩的情况下，债权人可以对债务人的财产进行查封和拍卖以实现债权的追偿，而查封对象包括但不限于房产、车辆等财产，因此欠30万的债务人的200万房产是有可能被查封的。
此外，如果债务人具有多个房产或其他财产，债权人也可以选择对其中价值更高的财产进行查封和拍卖以实现债权的追偿。
因此，在欠30万的情况下，200万的房产是有可能被查封的，债务人应及时采取措施避免财产被查封、拍卖。