1 较高。
2 原因是学军中学是一所名校，教育资源优秀，学生综合素质高，因此吸引了很多家长前来购房，导致学区房的供求关系失衡，价格被推高。
3 此外，学军中学的地理位置也是导致房价高的一个重要原因，学校周边的房产市场相对繁荣，居住环境和地理条件优越，也是房价高企的原因之一。
位于南京市栖霞区的南京市“爱国、求实、创新、奉献”四大精神校——学军中学，因其良好的师资力量、优质的教育资源以及优越的地理位置而备受推崇。
学军中学周边涉及多个小区，房价水平相差较大，从几千元至数万元不等。总体而言，学军中学学区房价格较为昂贵，房源少，且房价增长迅速，具有较好的升值潜力。如果您想在该地区买房，可以提前了解一下市场行情，特别是房源的真实性和房产证的资格。