挂牌价和成交价一般差5-10万。因为挂牌价是房管局要求卖家出售的房屋不能低于该区域的价格,而成交价是购房者最后支付的总金额,就是房屋的实际价格。
由于卖家卖房肯定是要赚钱的,因此成交价要高于挂牌价,但不能高太多,所以区间在5-10万。
根据一般的保险规定，房子意外被烧通常是可以获得赔偿的。保险公司会根据具体的保险合同来确定赔偿金额和条件。
通常情况下，保险公司会要求提供相关的证据，如火灾报告照片或视频等，以证明房子确实发生了意外火灾。
保险公司还可能要求提供房屋所有权证明保险合同等文件。赔偿金额将根据保险合同中约定的赔偿限额和条款来确定。如果您拥有房屋保险，建议您及时联系保险公司并提供所需的文件和证据，以便尽快获得赔偿。
强制迁出户口是一种极端情况，需要经过严格的法定程序并有充分的证据证明户口必须迁出。
通常情况下，只有在以下情形之一时，才有强制迁出户口行为发生：
依法被征收或被拆迁的房屋的户口；
经人民法院生效判决确认，房屋租赁关系终止房屋承租人应当搬迁，房屋承租人不搬迁的；
依法被司法机关联封或没收的房屋的户口；违反国家计划或者城市规划，擅自搭建的房屋、构筑物、地窖、窝棚的户口。