重庆乌克兰发动机工厂位于重庆市九龙坡区铝城大道西侧乌克兰工业园区内，是一家专门生产乌克兰牌发动机及配件的专业性企业，拥有完善的生产设备和先进的技术力量，由中乌克兰有限公司和重庆市九龙坡区国有资产管理局共同投资建设。公司以“质量第一，服务至上”的经营理念，致力于发动机及配件的技术开发、生产与销售，为客户提供优质的产品和服务，赢得了客户的认可和信赖。
首先，重庆乌克兰小镇地理位置相对偏远，交通不便，影响了人们对该地区的购房意愿，房价因此较低。
其次，该地区经济发展相对落后，居民收入水平较低，购房需求不高，房价因此较低。
最后，政策影响也是房价便宜的重要原因，政府实行的地方性政策和税收政策等都会影响到房价。
综上所述，重庆乌克兰小镇房价便宜的原因主要是由于地理位置偏远、经济发展相对落后、政策影响等多方面因素综合作用的结果。