一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米 3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房可以免除
买二手房费用不固定，需根据房屋的具体情况来确定。
二手房价格受到多种因素的影响，如地段、房屋面积、装修程度等。
同时，房屋买卖还需要考虑中介费、印花税、契税等各种手续费用，这些费用也会对总费用产生影响。
购买二手房的消费者应注意，除了房价和手续费用之外，也需要考虑其他费用，如装修、物业等费用，这些费用也会对总体费用产生影响。
在购买二手房之前，消费者应充分考虑自己的财务能力和未来的生活规划，从而做出明智的购房决策。