1、商业性质不同
万达茂，是万达集团在全球首创的大型室内文化、旅游、商业综合体，内容包括室内儿童主题乐园、奇幻科技乐园、国际影城、旗舰商业、餐饮美食等，是中国最具影响力的文商综合体。
万达广场是由世界各地商业地产行业龙头企业万达集团投资建设的大型城市综合体。到2019年11月29日，万达集团共在全国30个省、市、区的188个城市开设了300个万达广场。拥有的地产面积在世界上居首位，所建的地方，常常成为地方的地标性建筑。
2、不同的建筑系统
万达茂总建筑面积19万平方米，由26个不同青花瓷造型组成，真正烧制的8种不同图案的陶瓷瓷板组成了“青花瓷韵”的整体建筑，有四万五千块真烧瓷板。英国著名设计公司 stufish负责造型设计，是世界上最大的青花瓷建筑。
万达广场包含大型商业中心、城市步行街、五星级酒店、写字楼、公寓等，集购物、餐饮、文化、娱乐等多功能为一体，形成一个独立的大型商圈。万达广场是商业与社会效益的和谐统一，带来四大社会效益。
万达地产和万达广场是万达集团下两个不同的业务板块，其主要从事的业务也各自不同。
万达地产是万达集团旗下专门从事房地产开发、销售及物业管理服务的子公司，其涉及的业务主要包括地产开发、商业地产、酒店地产等业务板块。万达地产在中国的主要开发城市包括北京、上海、广州、深圳等，其提供的服务涵盖了住宅、酒店、商业、文化、体育等多个领域。
而万达广场则是万达集团旗下的综合性商业运营管理公司，其主要业务为运营管理万达商业地产。指的是万达开发的综合商业体，包括购物中心、广场、商业街等不同形式的商业地产，是万达地产的业务板块之一。除了房地产开发，万达广场还提供包括商业运营咨询、物业管理、商场营销等业务。
从业务范畴来看，万达地产侧重于地产开发、销售管理和物业的服务，而万达广场则则是万达的商业地产运营公司，主要负责管理运营万达广场这样的购物中心和商业地产项目，两者有着明显的业务区别。