住宅房过户需要以下手续：
1.双方当事人到房产局办理《房屋买卖合同》签字确认；
2.双方将签字确认后的合同、买卖双方身份证明、现有房产证正副本、缴纳个税证明等材料提交房产局备案；
3.房产局核查、审批资料并登记房屋的权属下发《不动产权证》；
4.买卖合同注销，完成过户手续。
住宅房过户需要以下手续：
1.买卖合同、居民身份证明、房屋产权证明、夫妻一方死亡证明、继承人的身份证明、房屋评估报告、产权登记申请书等文件；
2.当事人需前往当地不动产登记中心或房屋交易中心办理过户手续，补交税款并完成公证、缴纳过户费用等；
3.买卖双方在平等自愿的原则下，公正、合法地完成房屋过户。除此之外，还应注意的是要选正规房产中介机构和律师事务所来协助办理手续，以避免产生不必要的风险和损失。
住宅房过户需要以下手续：
1.调查房屋产权证状况，确认房屋所有人合法。
3.交付房屋价款，包括首付和剩余款项。
4.办理过户登记手续，需要提供房屋产权证、身份证等证明文件。
5.缴纳产权证转移税，按照房屋价格的比例缴纳。
6.进行过户登记，由公证机构或者地方政府部门审核并办理。
7.领取新的房屋产权证，确认所有权人已经更改。