1、当购买的农村房屋，拿到房产证后，就需要向土地部门提出过户申请。具体的过户手续如下：去乡镇土地所提出申请;提交相关材料(如：土地使用证/房权证/买卖契约等);当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查;实地进行勘丈、调查、公告;报国土局审核，注册登记;发证。
2、继承房产办理流程：申请人到公证处办理继承公证书。地税局办理契税完或减免凭证。受理，三十日领证。如果是那种小产权房的房产，那么农村的房产在过户的时候一般只需要在村委会出个过户证明，然后到镇政府办理宅基地证过户就可以了，需要的费用没有固定的规定，随意的收取而且不是正规的收款。
新冬菜颜色偏绿，外观稍嫩，且气味清香扑鼻；旧冬菜颜色偏黄，质感较硬，气味不够清新或者有异味。
此外，新冬菜属于新鲜时令蔬菜，所以时令时购买可从源头上提高新鲜度，避免菜品过于中老年。
购买时可以轻捏一下菜心，如果菜心比较硬或者凹陷，可能是旧冬菜。可以多比较几家的菜品，提高购买新冬菜的成功率。