西安购房首付比例根据房屋类型和购房者资质有所不同。对于首套房，首付比例最低为30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%；对于二套房，首付比例最低为40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。具体的首付金额需根据您的实际购房需求、购房政策以及所购房屋的面积、价格等因素综合计算。此外，首付比例可能会因市场调整和政策变动而调整，建议您在购房前咨询当地银行或房产中介，了解最新的首付政策和贷款额度。
首先，在西安想买房的朋友们，要有购房资格，需要满足一下的条件:1:落户满两年之后可以在西安市城六区内买房。或者是落户在西安有一年社保，落户后即可买房。
2:连续缴纳五年社保，中间不能有间断，就可以在先买房。
3:通过公司上报的人才认定，也可以在西安买房。浐灞区域个别项目不认人才认定，原因是有少部分人在外面找的人才认定，房管局很难审核通过。所以需要走通过人才，买房的客户，要通过正规渠道人才认定才可以的
在西安购房时，通常需要交纳以下几种社保：
1. 养老保险：养老保险是职工在工作期间缴纳的一种养老金制度，旨在为职工退休后提供基本生活保障。购房者需根据个人实际情况，按规定缴纳养老保险。
2. 医疗保险：医疗保险是为了保障个人在生病就医时能够享受到基本的医疗保障。购房者应按照规定，缴纳医疗保险费用。
3. 工伤保险：工伤保险主要针对在工作期间发生的意外事故或工伤，提供一定的医疗、伤残津贴和一次性工亡补助金等保障。在购房过程中，购房者可按规定缴纳工伤保险。
4. 生育保险：生育保险主要是为适龄夫妇在生育子女时提供一定的生育补贴和福利保障。购房者可按照规定进行生育保险缴纳。
需要注意的是，具体的社保缴纳方式和费率可能会根据当地政策的变化而有所调整，建议咨询当地社保部门或购房所在区域的社保部门，以获取准确的交纳信息。