房产是给子女是继承划算，较省钱的是继承，但需要在父母过世之后才能办理。目前二手房的过户方式，主要有继承、赠与和买卖三种，具体区别如下：
1、继承：需明确的是，继承不需要审核继承人的购房资质，而且也不需要征收税费，但是必须在业主去世后房屋才可以继承；
2、赠与：需要受赠人满足当地购房资质才行（如果子女未满18岁，与父母属于一个家庭，则无需审核购房资质）。做亲属公证或在一个户口本上能体现直系亲属关系，仅需征收3%的契税、万分之五的印花税以及15.6元/平方米的土地出让金；
3、买卖：这种方式需按正常房屋买卖流程进行，要缴纳的税费包括契税、个税等。
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
根据《中华人民共和国继承法》规定，房屋的继承顺序如下：
配偶继承权：如果死者留下了配偶，配偶继承权优先，可以分得全部财产。
子女继承权：如果死者没有留下配偶，子女作为一级继承人可以继承全部财产，包括房屋。
父母继承权：如果死者没有留下配偶和子女，则父母作为二级继承人可以继承全部财产，包括房屋。
兄弟姐妹继承权：如果死者没有留下配偶、子女和父母，则兄弟姐妹作为三级继承人可以继承全部财产，包括房屋。
需要注意的是，如果死者留下了配偶和子女，子女继承房屋的份额不得低于全部继承份额的一半。如果子女的数量较多，需要根据《中华人民共和国继承法》规定进行平均分配。同时，在房屋继承过程中，需要根据相关法律法规的规定，遵循公平、公正、合法的原则进行继承处理。
房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。继承公证需要带两个证明和两个证件：
到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；
到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明；
继承人的身份证明；