烂尾楼，是指已办理用地、规划手续，项目开工后，因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目。而烂尾楼同时也破坏城市形象，浪费土地资源，破坏投资者信心。对居民生活带来不便。
开展“烂尾楼”项目整治工作，是推进房地产市场稳定健康发展的有力举措，是践行以人民为中心的发展思想的具体行动，也是加快建设现代化、国际化美丽省会城市的必然要求。
烂尾楼通常指未完成建设的楼房，因为种种原因如开发商资金问题、规划审批问题、技术难题等，导致建设中止。如果有其他开发商或购房者接手该项目并完成建设，那么可以购买。
但是需要注意的是，烂尾楼存在很多潜在风险，包括施工质量、建筑安全、土地产权等问题，购买前需要对相关法律法规和土地规划有足够的了解和确认，并进行充分的尽职调查和评估，以避免可能的风险和损失。建议寻求专业人士的帮助，如律师、房地产中介或房地产评估师。
烂尾楼是指由于各种原因导致建筑工程未能按时完工或是被迫停工的建筑物。烂尾楼的定性主要取决于其建设过程中的情况，包括是否存在违规施工、开发商资金链断裂、政府监管不力等因素。通常情况下，烂尾楼被定性为一种不完整、未能达到预期功能的建筑物，并需要通过相关部门进行整治或重新规划。其对于周边环境和人们生活造成的负面影响需要引起重视并及时处理。