契税是在买卖合同签订时向国家缴纳的税收，税率为房屋交易价格的1%~3%不等，不同省市间可能会有所不同。这里假设税率为1.5%。则3.5万元的契税计算方法如下：
3.5万日积 = 3.5万 × 1.5% = 525元/日
因此，以3.5万日积为基础的契税每天的金额为525元。
契税可以延期90日内交纳，过期要收日的万分之五的违约金。
而维修基金需要购房者按照购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。契税是以权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。