可以,“带押过户”政策发布,多地迅速跟进!很多地方首例公积金、商贷组合贷“带押过户”业务已顺利完成。
带押过户条件范围
存量房交易中,对于卖方不动产存在抵押贷款(含公积金贷款,下同)、买方使用贷款(含公积金贷款,下同)购买不动产,买卖双方申请办理不动产转移登记的,可由买卖双方及抵押银行金融机构(或公积金管理中心,下同)共同申请办理不动产转移登记及抵押人变更登记、抵押权注销和设立登记,实现“带押过户”。
住房公积金管理部门与金融机构做好对接,积极支持涉及公积金贷款的存量房“带押过户”业务,为进一步激发房地产市场活力提供有力支持。
组合贷可以利用公积金贷款进行房屋装修,但是需要满足相关条件。首先,公积金贷款只能用于购房或者换房,因此需要先办理公积金贷款,然后再申请组合贷款。
其次,装修金额不能超过购房价值的50%,且需要提供相应的装修计划和材料清单。同时,装修款项需要直接支付给装修公司,并提供相关发票和材料作为凭证。最后,需要注意公积金贷款的还款方式和期限,避免还款压力过大。