提前还款原因如下：
1、理财产品收益率下降，甚至出现亏损。可以省不少利息的，提前还贷的收益率秒杀市场上所有的保本理财和定存产品！
2、对未来信心不足，主动降低负债，节省开支。
因每个人的借贷时利率不一，所以只能借一个利率演示
1.要是借款人的借款年化利率是4.9%，提前还贷十万，1年就能减少四千九百元的利息；
2.借款人只需要把自己当下剩余的本钱和借款利率代入，测算下就可以知道。
不可以。提前还房贷不是去哪个分行都可以办理的，通常情况下，在办理的个人住房贷款后一般要求前往经办行或当地的贷后服务中心申请提前还款的。为了防止出现错误，建议贷款者拨打房贷银行的官方电话号码咨询。关于房贷提前还款的预约、办理、金额限制等相关规定，也可以直接联系贷款经办行或贷后服务中心确认。