夫妻转移协议是不动产转移必须的法律文件之一，同时在不动产登记中心签订的转移协议也被视为是证据。因为夫妻转移协议记录了双方的意愿和协议内容，作为法律文书具有法定效力，能够证明双方的意愿和行为，以及不动产的转移情况。
因此，不动产登记中心签订的夫妻转移协议可以作为证据被认可和采纳，具有较强的证明力。
他都查不到你的那套房产，就不会限制你购房的。很多房产各种原因没有在方便登记处登过记的，都不影响你再次购房，或是其它的
不动产转移登记是因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移后所进行的房屋所有权登记。
法律规定，房屋作为不动产，权属证明需要登记，登记机构进行登记后，发放不动产产权证才能证明房屋权利的归属。