开发商的商品房屋，需要经过政府相关部门组织的综合验收，通过综合验收后，才能向业主交房。开发商房屋没经过综合验收，就不能交房，更不能让业主提前装修。
如果你想将开发商提供的水管从20毫米更换为25毫米，需要确定合适的接管位置。以下是一些建议：
在水表后面接管：在水表后面接管是更换水管最常见的位置。在这里接管可以确保更换后的水管对整个房屋供水系统都有影响。你可以在水表后面安装一个25毫米的水管接头，然后将新的25毫米水管连接到该接头上。
在主管道处接管：如果你的房屋有多个供水管道，你可以找到主管道并在此处接管。主管道通常是供应整个房屋的主要水源，因此在此处接管可以确保更换后的水管能够为整个房屋提供足够的水流量。
在需要增加水流量的位置接管：如果你只是想在特定的位置增加水流量，例如浴室或厨房，你可以在这些位置接管。在这些位置接管可以确保更换后的水管只为这些区域提供更大的水流量，而不会对整个房屋的供水系统造成影响。
无论你选择哪个位置接管，都需要确保接管处的水管连接牢固、不漏水，并且符合当地的建筑规范和安全标准。最好请专业人员进行安装和检查，以确保更换后的水管系统安全可靠。
根据我国《物业管理条例》规定：已竣工但尚未出售或尚未交给物业买受人的物业，物业服务费由建设单位交纳。也就是说，如果开发商按照购房合同如期交房，并完成了正常交接，那么业主就不该承担房屋交接之前的物业费等。
（二）若由于开发商的原因导致延期交房，那么在此期间的物业费应由开发商承担，购房者无需支付交付前的任何物业费用。
（三）若开发商如期交房，但由于业主的原因导致逾期接收房子，那么开发商在通知业主时，业主就应承担此后的相应物业费用。不过，在特定的情况下，业主可得到一定程度的减免，比如有些地方规定：购房后从未入住或者入住后连续超过6个月未使用，经物业公司确认后，可从第七个月开始，按照70%的标准缴纳物业费。