在房产租赁转售过程中，需要注意的事项包括：
1.签订合同：房屋所有权发生转移时，必须签订房屋转让合同，合同中应包含双方的基本信息、违约责任和合同的生效条款等。
2.明确具体流程：了解房屋转让的不同形式（买卖、继承和赠与）及其办理流程和税费差异。
3.房屋手续和产权：确认房屋手续是否齐全，产权是否明确，是否存在多个共有人，以及房屋是否已出租。
4.承租人同意：如果房屋已出租，转售时需要经过承租人的同意。
5.合同约定：特别是关于违约条款的约定是否明确，以及房屋质量是否真实，物管费用是否有拖欠等。
6.法律依据：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，某些情况下房地产是不允许转让的，如土地使用权不符合条件、司法和行政机关限制房地产权利等。
7.付款方式：如果是买卖，需要考虑付款方式，如一次性付款、分期付款或组合贷款等。
8.租赁市场和二手买卖市场：了解内地的租市和二手买卖市场情况，以便在出租或转售时做出合适的选择。
9.租金和租赁期限：在租赁前，双方应签订详细的房屋租赁合同，明确租金、租赁期限以及水、电、物业等费用的承担方式
房产租赁中介获取房源的途径有很多。
房产租赁中介通常会通过以下方式获取房源：与房东签订合作协议，通过房东委托管理房屋；通过房地产开发商或房产投资公司合作，获取他们的空置房源；通过房产信息网站或平台发布求租信息，吸引房东主动联系；与其他中介机构合作，共享房源资源等。
除了以上方式，房产租赁中介还可以通过定期走访房东，建立良好的合作关系，获取稳定的房源；利用社交媒体平台进行推广，吸引更多房东合作；参加房地产展会或行业交流会，拓展房源信息来源等。
通过多种途径获取房源，可以提高房产租赁中介的竞争力和服务质量。
对于房产租赁转售房需要注意以下事项：
1.确保房产是合法的且有权进行转售 2.了解房产租赁期限是否结束或租客是否同意转售 3.确保有清晰的合同和付款方式 4.要求对方提供身份证明和购房资质证明 5.确保房产的所有权转移在交易完成前得到认证 6.了解房产价格水平，避免价格过高或远远低于市场价。