剩余租期超过3个月的，赔偿数额按3个月租金计付;剩余租期不满3个月的，赔偿数额以剩余租期的租金计付。
注意事项：押金不是违约金，提前解除合同不能直接扣除。
在房屋租赁合同中一般会涉及签订合同后房主预先收取几个月的租金为押金的问题，如果双方一旦发生什么争议，尤其是承租人提前解约，出租人往往会扣留押金做为违约金。实际上，押金并非是提前解约的违约金。
房屋的租客要房主的银行卡是应该有风险的，因为身份证房产证和银行卡等都是自己应该保密的，所以租房客要房主人的银行卡不应该给。
是指租赁房屋的居民个人在纳税时可以享受的税收优惠政策。根据中国税法的规定，房屋租金支出可以作为专项扣除，每月单独计算，最高不超过每月1500元。需要提醒的是，房屋租赁专项扣除标准是指居民个人租赁住房的费用，不能超过实际支付金额。同时，房屋租赁专项扣除需要在年度汇算纳税时申报，并在计算个人所得税时进行相应的减免。