已经网签备案的按揭房，在贷款还清之前，一般不能加妻子的名字。因为按揭房的产权证抵押在银行，只有贷款还清后，才能解除抵押，办理产权证的变更手续。
如果想要在按揭房上加妻子的名字，可以考虑以下几种方式：
1. 提前还清贷款：如果您有足够的资金，可以考虑提前还清贷款，解除抵押后，再办理产权证的变更手续。
2. 申请变更抵押：如果您无法提前还清贷款，可以申请变更抵押，将妻子作为共同抵押人，但需要征得贷款银行的同意。
3. 签订财产协议：如果您不想办理产权证的变更手续，可以签订财产协议，明确房屋的产权归属。
公积金面签时主借款人不能到现场的，可以改约面签日期。
公积金通知面签不意味着贷款过了，只能说明申请者提交的审核资料通过了审核。面签是指贷款人或共同贷款人携带相关的证件到住房公积金管理处，确认借款者信息的一种方式。面签是贷款程序里的一项，如果是选择公积金贷款买房，到了面签这一步则说明申请者没有提交的资料没有什么问题。
可以收集卖方违约的证据,要求违约方支付违约金,承担违约责任。 法律依据: 《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。