22年毕业24年考公务员不算应届了。
毕业生离校后在国家规定择业期为二年内未落实工作单位，户口和档案及组织关系保留在学校，或保留在毕业生就业指导服务中心、人才交流中心等机构的毕业生，可按应届高校毕业生对待。如签署劳务合同和缴纳社保了，就失去应届生身份了。
22年每月房贷为3063元，23年是不降低的，每月仍然要还3063元。按揭买房在住房公积金中心借款时就有合同约定的，一般不能随便更改，除非提前还清，以后就不要逐月还贷了。
不是应届生了，应届生是当年毕业的学生，它享受一些招聘上的优势，如果22年毕业到24年，只能算社会人员，没有优先录取的优势了。